Auf einem Reiterhof am Rande der niedersächsischen Gemeinde Lilienthal sind durch einen umfangreichen Dachausbau in einer alten Scheune drei neue Wohneinheiten entstanden, die komplett neu erschlossen wurden. Da die Fachwerkscheune größtenteils aus der ersten Hälfte des 17. Jahrhunderts stammt, steht das Gebäude unter Denkmalschutz. Die Umnutzung der denkmalgeschützten Fachwerkscheune machte es jedoch notwendig, das gesamte Dach zu erneuern und hochwertig zu dämmen. Rote Tondachziegel ersetzen daher heute das ursprüngliche Reetdach. Zur Umsetzung einer offenen Grundrissgestaltung mussten Holzbalkendecken, Innenwände und Böden eingezogen werden, ebenso fielen umfassende Innenausbauarbeiten (unter anderem Sanitär, Elektrik, Trockenbau) an. Für Heizwärme sorgt der Anschluss an eine bereits bestehende Hackschnitzelheizung.

Wie bei jedem Dachausbau war auch hier die Lichtplanung ein zentrales Thema. Der Einbau großer Gauben über den drei ursprünglichen Quereinfahrten der Scheune bringt viel Tageslicht in die offen gestalteten Wohnbereiche.

Insgesamt ist durch den Dachausbau eine reine Wohnfläche von 210 Quadratmetern entstanden, die sich auf drei Maisonette-Wohnungen (86 m², 72 m² und 52 m²) verteilt. Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über Abstellräume im Spitzboden, die über eine Innentreppe erreichbar sind. Zuschüsse für diesen sehr umfassenden Dachausbau konnten im Rahmen eines regionalen Dorfentwicklungsprogramms der Gemeinde Lilienthal und über die KfW bezogen werden.

Energiestandard

KfW 160 Effizienzhaus Denkmal

Planung & Umsetzung

Kahrs Holz & Bau